首頁 › 迷你倉攻略 › 搬屋收納

換樓迷你倉指南：過渡期倉位尺寸、正價及租約彈性

搬屋收納

換樓迷你倉指南：過渡期倉位尺寸、正價及租約彈性

舊樓已交、新樓未收，傢俬存放何處？換樓租倉前，先弄清倉位尺寸、正價與退租條款。

格格價編輯部約 4 分鐘閱讀

換樓迷你倉：舊樓已交、新樓未收的空檔

舊樓已經成交，新樓卻仍未到手，這段空檔是不少換樓家庭最頭痛的時期。傢俬、衣物、書籍和電器無法隨身帶走，暫住親友家或短租單位又容不下整個家。換樓期間租用迷你倉，正是為了填補這段空檔：物品先行入倉，收樓後再搬進新居。要租得合適，需要先弄清三件事：倉位要多大、正價月租多少，以及租約能否配合未定的收樓日期。

兩串鑰匙、捲尺、平面圖草稿及紙箱平放於淺藍色桌面
新舊兩個家之間，暫存空間是過渡的關鍵。

按存放物品估算倉位尺寸

估算倉位大小時，單位面積只能作粗略參考，真正決定尺寸的是要存放的物品。同樣面積的單位，若只存放紙箱和季節衣物，與連同床架、梳化、雪櫃一併入倉，所需空間相差甚遠。較穩妥的做法是先列出清單，把大件傢俬逐件量度，再計算紙箱數量，並在倉內預留通道，方便日後取物。

格格價的尺寸分組以呎數區分：10 呎左右指 6–14 呎，20 呎左右指 15–29 呎，50 呎左右指 40–60 呎。下表列出各尺寸大約可容納的物品，可與清單對照；詳細說明可參閱尺寸指南及迷你倉尺寸選擇一文。入倉前亦宜確認倉址大廈有否貨用升降機，以及梳化、床褥能否通過倉門，以免物品到場後無法搬入。

迷你倉尺寸指南：可存放的物品及參考價錢

資料：各營運商官網（2026 年 11 月收集）；價錢為該尺寸範圍內各品牌正價的最低至最高 · 以尺寸計算器估算所需面積

各尺寸正價：2026 年 10 月官網價比較

以 20 呎左右的倉位為例，各品牌的正價差距相當明顯。按 2026 年 10 月官網正價，明駿迷你倉為 HK$700（16 呎），冠軍迷你倉為 HK$738（16 呎），聯邦迷你倉為 HK$835（16 呎）；同樣約 16 呎的倉位，儲存易為 HK$1,188（16 呎），易家迷你倉則為 HK$1,562（16 呎）。時昌迷你倉官網列出 HK$518（15 呎），但該品牌以倉外框計算面積，官網指實用面積約六成半，與其他品牌比較時須把這項差異計算在內。

價錢只是其中一環，分店位置、開放時間及其他收費同樣影響實際開支。下表按 2026 年 10 月官網正價，列出各品牌 10 呎、20 呎及 50 呎左右倉位的月租；個別分店的價錢可在迷你倉價目一覽查看。

各品牌 10 / 20 / 50 呎最平月租
品牌10 呎20 呎50 呎
百寶庫100 StorageHK$380（正價）未有公開價錢未有公開價錢
24 STORAGEHK$658（正價）優惠價 HK$461HK$868（正價）優惠價 HK$651HK$2,638（正價）優惠價 HK$1,917
345迷你倉345 Storage沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
5D迷你倉5D STORAGEHK$500（正價）優惠價 HK$450HK$816（正價）未有公開價錢
7-12迷你倉7-12 StorageHK$558（正價）優惠價 HK$502HK$1,188（正價）優惠價 HK$1,069未有公開價錢
蘋果迷你倉Apple StorageHK$878（正價）優惠價 HK$571HK$988（正價）優惠價 HK$741HK$2,638（正價）優惠價 HK$1,979
顯示全部 77 個品牌
品牌10 呎20 呎50 呎
創富安迷你倉AR StorageHK$684（正價）優惠價 HK$479HK$1,120（正價）優惠價 HK$784HK$2,480（正價）優惠價 HK$1,736
藝美迷你倉Arts May StorageHK$650（正價）優惠價 HK$500HK$1,000（正價）優惠價 HK$780HK$1,950（正價）優惠價 HK$1,500
至好倉BIG BOX沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
隨意門Box Easy未有公開價錢未有公開價錢未有公開價錢
儲存寶BOX-IT未有公開正價優惠價 HK$399未有公開價錢未有公開價錢
卓越迷你倉Brilliant StorageHK$350（正價）優惠價 HK$315HK$910（正價）優惠價 HK$819HK$1,990（正價）優惠價 HK$1,692
迦南搬屋Canaan Moving Co., Ltd.未有公開價錢未有公開價錢未有公開價錢
Crown Wine Cellars沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
方快存迷你倉Cube Self Storage沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
太豐行DFV Fine Wines & Wine Cellars未有公開價錢未有公開價錢未有公開價錢
依時儲物Easy StorageHK$700（正價）HK$1,380（正價）未有公開價錢
易家迷你倉Easy Storages (E&S Storage)HK$932（正價）優惠價 HK$839HK$1,562（正價）優惠價 HK$1,406HK$3,675（正價）優惠價 HK$3,308
智易存Easy2storeHK$620（正價）HK$1,210（正價）HK$2,650（正價）
易達存迷你倉Easyself Storage未有公開正價優惠價 HK$400未有公開正價優惠價 HK$788未有公開價錢
大象迷你倉Elephant Storage未有公開正價優惠價 HK$800未有公開價錢未有公開價錢
聯邦迷你倉FedStorageHK$507（正價）優惠價 HK$380HK$835（正價）優惠價 HK$630HK$2,105（正價）優惠價 HK$1,383
飛力士迷你倉flexistoreHK$568（正價）優惠價 HK$483HK$1,048（正價）優惠價 HK$891未有公開價錢
四季迷你倉Four Seasons Mini Storage (Store 4 Seasons)HK$420（正價）HK$504（正價）HK$1,560（正價）
富士迷你倉Fuji Mini Storage沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
寶富迷你倉Full Storage Co. Ltd.HK$528（正價）優惠價 HK$480HK$704（正價）優惠價 HK$634HK$1,760（正價）優惠價 HK$1,584
自存空間G-Box Storage沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
金鎖匙迷你倉Golden Key Mini StoreHK$432（正價）優惠價 HK$278HK$1,066（正價）優惠價 HK$739HK$3,504（正價）優惠價 HK$2,103
綠色迷你倉Green Storage (Green Business Centre & Green Storage)HK$530（正價）優惠價 HK$342HK$1,018（正價）優惠價 HK$658HK$2,428（正價）優惠價 HK$1,569
Hip Cellar未有公開價錢HK$2,380（正價）未有公開價錢
Hong Kong Wine Vault未有公開價錢HK$2,400（正價）HK$3,650（正價）
香港儲物室Hongkong Storage沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
出入易迷你倉In N Out StorageHK$518（正價）優惠價 HK$365HK$738（正價）優惠價 HK$650HK$2,767（正價）優惠價 HK$1,661
租倉易Joe John Easy StorageHK$400（正價）HK$640（正價）HK$1,650（正價）
珍寶便利倉Jumbostorage沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
荔枝角儲物服務LCK StorageHK$680（正價）優惠價 HK$544HK$980（正價）優惠價 HK$784HK$1,880（正價）優惠價 HK$1,598
小王子迷你倉Little Prince StorageHK$938（正價）優惠價 HK$656HK$1,088（正價）優惠價 HK$761HK$2,088（正價）優惠價 HK$1,461
旺旺城迷你倉Lucky Storage未有公開正價優惠價 HK$328未有公開正價優惠價 HK$498未有公開正價優惠價 HK$1,428
大埔M3迷你倉M3 StorageHK$798（正價）優惠價 HK$599HK$988（正價）優惠價 HK$790HK$2,599（正價）優惠價 HK$2,079
城市迷你倉Metro StorageHK$399（正價）優惠價 HK$299HK$938（正價）優惠價 HK$704HK$2,188（正價）優惠價 HK$1,860
摩爾空間MorespaceHK$690（正價）HK$900（正價）HK$2,480（正價）
自存易迷你倉MStorage沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
Multimax迷你倉Multimax Storage CenterHK$840（正價）優惠價 HK$770HK$1,080（正價）優惠價 HK$990未有公開價錢
新世代迷你倉Newgen StorageHK$680（正價）優惠價 HK$544HK$980（正價）優惠價 HK$784HK$1,880（正價）優惠價 HK$1,598
西川迷你倉Nishikawa StorageHK$760（正價）HK$1,160（正價）未有公開價錢
至尊迷你倉One StorageHK$641（正價）優惠價 HK$405HK$627（正價）優惠價 HK$396HK$2,643（正價）優惠價 HK$1,699
壹家壹迷你倉OPO Storage (One Plus One Storage)未有公開正價優惠價 HK$550未有公開正價優惠價 HK$1,100未有公開正價優惠價 HK$2,050
紅盒迷你倉RedBoxHK$630（正價）優惠價 HK$378HK$1,250（正價）優惠價 HK$625HK$2,800（正價）優惠價 HK$1,240
原儲存RestoreHK$360（正價）優惠價 HK$206HK$1,035（正價）優惠價 HK$552HK$2,454（正價）優惠價 HK$1,391
自由倉Room+ / ROOM+未有公開價錢HK$1,480（正價）優惠價 HK$740HK$2,480（正價）優惠價 HK$1,240
儲方迷你倉RoomyrHK$1,288（正價）HK$858（正價）未有公開價錢
皇室迷你倉Royal StorageHK$680（正價）HK$880（正價）HK$2,000（正價）
時昌迷你倉SC StorageHK$306（正價）HK$518（正價）HK$1,468（正價）
天倫迷你倉Sinno StorageHK$663（正價）未有公開價錢未有公開價錢
隨存屋SpaceboxHK$1,058（正價）優惠價 HK$499HK$1,840（正價）優惠價 HK$1,029HK$4,106（正價）優惠價 HK$2,329
Spacetify服務式儲存庫Spacetify沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
標準迷你倉Standard StorageHK$540（正價）優惠價 HK$432HK$1,038（正價）優惠價 HK$830HK$2,088（正價）優惠價 HK$1,670
Storage Hub 收放自如Storage Hub未有公開價錢未有公開價錢未有公開價錢
儲存易Store FriendlyHK$688（正價）優惠價 HK$525HK$1,188（正價）優惠價 HK$792HK$2,688（正價）優惠價 HK$1,801
倉存易Store RoomHK$650（正價）優惠價 HK$433HK$980（正價）優惠價 HK$653未有公開價錢
STORED! / VALET STORED!未有公開價錢未有公開價錢未有公開價錢
小肥迷你倉Storeman Storage未有公開價錢HK$900（正價）優惠價 HK$675HK$2,040（正價）優惠價 HK$1,530
趣存迷你倉StorHub Self StorageHK$378（正價）優惠價 HK$306HK$416（正價）HK$1,837（正價）優惠價 HK$1,150
陽光迷你倉Sunshine StorageHK$432（正價）優惠價 HK$367HK$896（正價）優惠價 HK$762未有公開價錢
廣耀迷你倉Sunwide Storage未有公開正價優惠價 HK$514未有公開正價優惠價 HK$612未有公開正價優惠價 HK$1,574
勝達迷你倉Super StorageHK$495（正價）優惠價 HK$396HK$825（正價）優惠價 HK$588HK$2,200（正價）優惠價 HK$1,760
德寶迷你倉T P Storage Ltd沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
易存家迷你倉The Store House未有公開價錢未有公開價錢未有公開價錢
存家寶迷你倉Trunk Room Self Storage沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
存為你迷你倉uStore沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
威信儲存倉Wilson StorageHK$550（正價）優惠價 HK$200HK$1,015（正價）優惠價 HK$508HK$2,465（正價）
萬般酒庫Winebanc未有公開價錢未有公開價錢未有公開價錢
冠軍迷你倉Winner StorageHK$538（正價）優惠價 HK$269HK$738（正價）優惠價 HK$369HK$2,788（正價）優惠價 HK$1,859
華家堡智能倉Workable Smartstore沒有公開價錢沒有公開價錢沒有公開價錢
你的迷你倉Your StorageHK$420（正價）優惠價 HK$315HK$990（正價）優惠價 HK$743未有公開價錢
明駿迷你倉HK$600（正價）優惠價 HK$540HK$700（正價）優惠價 HK$630HK$1,750（正價）優惠價 HK$1,575
東京迷你倉HK$1,088（正價）優惠價 HK$907HK$1,298（正價）優惠價 HK$1,082HK$2,568（正價）優惠價 HK$2,140

資料：各營運商官網（2026 年 11 月收集）；10 呎 = 6–14 呎、20 呎 = 15–29 呎、50 呎 = 40–60 呎。品牌按英文名排列 · 選擇兩個品牌逐項比較

按月租與預繳優惠的分別

正價是任何人按月繳付均可取得的價錢；優惠價則多附帶條件，例如預繳數個月、只限新客戶或限期推廣。換樓的過渡期長短往往取決於收樓日期，未必能準確預計，因此比較時應先以正價為基準，再衡量優惠條件是否配合自己的時間表。

預繳的吸引之處在於附帶的優惠。以 STORED! 為例，官網列明年繳可獲一次免費搬入或第 13 個月免租。然而，若收樓比預期早，預繳期未完便需退倉，就要先了解餘下費用如何處理。按月租雖未必享有優惠，收樓後卻只需按通知期退租，承擔較少。兩者孰優，取決於過渡期有多確定。各品牌現行優惠可參閱優惠一覽及迷你倉優惠解讀。

20 呎正價對比優惠價
  1. 24 STORAGE正價 HK$868優惠價 HK$651
  2. 7-12迷你倉正價 HK$1,188優惠價 HK$1,069
  3. 蘋果迷你倉正價 HK$988優惠價 HK$741
  4. 創富安迷你倉正價 HK$1,120優惠價 HK$784
  5. 藝美迷你倉正價 HK$1,000優惠價 HK$780
  6. 卓越迷你倉正價 HK$910優惠價 HK$819
顯示全部 35 個
  1. 易家迷你倉正價 HK$1,562優惠價 HK$1,406
  2. 聯邦迷你倉正價 HK$835優惠價 HK$630
  3. 飛力士迷你倉正價 HK$1,048優惠價 HK$891
  4. 寶富迷你倉正價 HK$704優惠價 HK$634
  5. 金鎖匙迷你倉正價 HK$1,066優惠價 HK$739
  6. 綠色迷你倉正價 HK$1,018優惠價 HK$658
  7. 出入易迷你倉正價 HK$738優惠價 HK$650
  8. 荔枝角儲物服務正價 HK$980優惠價 HK$784
  9. 小王子迷你倉正價 HK$1,088優惠價 HK$761
  10. 大埔M3迷你倉正價 HK$988優惠價 HK$790
  11. 城市迷你倉正價 HK$938優惠價 HK$704
  12. Multimax迷你倉正價 HK$1,080優惠價 HK$990
  13. 新世代迷你倉正價 HK$980優惠價 HK$784
  14. 至尊迷你倉正價 HK$627優惠價 HK$396
  15. 紅盒迷你倉正價 HK$1,250優惠價 HK$625
  16. 原儲存正價 HK$1,035優惠價 HK$552
  17. 自由倉正價 HK$1,480優惠價 HK$740
  18. 隨存屋正價 HK$1,840優惠價 HK$1,029
  19. 標準迷你倉正價 HK$1,038優惠價 HK$830
  20. 儲存易正價 HK$1,188優惠價 HK$792
  21. 倉存易正價 HK$980優惠價 HK$653
  22. 小肥迷你倉正價 HK$900優惠價 HK$675
  23. 陽光迷你倉正價 HK$896優惠價 HK$762
  24. 勝達迷你倉正價 HK$825優惠價 HK$588
  25. 威信儲存倉正價 HK$1,015優惠價 HK$508
  26. 冠軍迷你倉正價 HK$738優惠價 HK$369
  27. 你的迷你倉正價 HK$990優惠價 HK$743
  28. 明駿迷你倉正價 HK$700優惠價 HK$630
  29. 東京迷你倉正價 HK$1,298優惠價 HK$1,082

資料：各營運商官網（2026 年 11 月收集）；只列出同時公開兩種價錢的品牌。優惠價一般須預繳、簽訂長約或只限新客戶 · 查看迷你倉優惠

租約彈性與退租通知期

對換樓人士而言，租約彈性比月租差額更值得留意。收樓日期可能押後，也可能提前，因此簽約前應問清三項條款：最短租期多長、可否按月續租，以及退租需要提前多久通知。各品牌的安排不一。STORED! 官網列明按月付款、一星期通知退租；Storage Hub 的搬屋暫存連搬運套餐則設有最短存倉期 3 個月。若過渡期可能短於最短租期，便需把整段租期的費用一併計算。

退租通知期亦影響最後一個月的開支。假如通知期較長，而收樓日期臨近才確定，便可能需要多付一段租金。下表整理各品牌的行政費、保險、鎖具及通知期等條款，可與迷你倉隱藏收費一文及常見問題的租約部分一併參考。

空白日曆、鑰匙、硬幣及信封平放於淺藍色桌面
收樓日期未定時，租約能否按月續租尤其重要。

換樓存倉前的核對清單

簽約之前，不妨按以下各項逐一核對，避免收樓前後臨時更改安排：

  • 列出存放物品，量度大件傢俬，再對照尺寸分組選擇倉位。
  • 以正價比較各品牌，優惠價另行計算，並看清預繳條件。
  • 問清最短租期、可否按月續租，以及退租通知期。
  • 了解品牌有否搬運服務，或需另找搬屋公司；不少品牌官網均提及搬運服務，收費安排各有不同。
  • 確認倉址大廈的貨用升降機及倉門尺寸。
梳化、床架及雪櫃模型連捲尺平放於淺藍色桌面
先量度大件傢俬，再選擇倉位尺寸。

哪個品牌合適，要視乎存放物品的多少、與新舊居所的距離，以及過渡期的長短。可在品牌比較並列查看兩個品牌的價錢與條款，或到搬屋迷你倉頁面查看提供搬屋暫存的品牌；搬屋前後的整體安排，可參閱搬屋過渡期租迷你倉一文。

常見問題

換樓過渡期可否按月租用迷你倉？

視乎品牌條款。部分品牌接受按月付款，例如 STORED! 官網列明按月付款、一星期通知退租；亦有品牌的搬屋暫存套餐設有最短存倉期，例如 Storage Hub 官網列明最短存倉期 3 個月。簽約前應問清最短租期、可否按月續租及退租通知期。

收樓日期未定，應選擇按月租還是預繳優惠？

預繳優惠多附帶條件，適合過渡期較確定的情況；收樓日期未定時，按月租較易配合。比較時宜先以正價為基準，再了解若提早退倉，已預繳的費用如何處理。

換樓存倉需要多大的倉位？

倉位大小取決於存放的物品，而非單位面積。可先列出清單、量度大件傢俬並計算紙箱數量，再對照尺寸指南；格格價的分組為 10 呎左右（6–14 呎）、20 呎左右（15–29 呎）及 50 呎左右（40–60 呎）。

資料僅供參考，價錢及條款以各營運商官網最新公布為準。比較方法

延伸閱讀

全部文章